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世邦魏理仕:77%受访餐饮业商家难以承担固定付出

中国网地产讯 日前,世邦魏理仕发布《亚太区零售租户调查》。调查效果表现,亚太地区和中国腹地的受访者均外示,出售额的亏损是他们主要的忧郁闷。    受访者情况

世邦魏理仕钻研部亚太区零售租户调查于2020年4月28日到5月21日启动,共收到了33份来自中国腹地的租户回复。    调查效果

零售租户面临宏大的财务压力

亚太地区和中国腹地的受访者均外示出售额的亏损是他们主要的忧郁闷。2020年第一季度,中国消耗市场主力业态(尤其是与可选性消耗有关的走业)零售额缩短。77%的受访餐饮业商家外示,他们发现难以承担固定付出(如工资、租金)。    线上出售添长和实体店网络整相符是重点

大约44%的零售商将缩短门店数目或削减经营面积,而28%的零售商将增补或添强线上出售能力。约13%的受访者计划行使现在市场较大的议和空间在年内添设更众的实体门店。    数字化营销渠道日好主要

疫情期间,越来越众的零售商转向数字化出售渠道以维持其业务。大约三分之一的餐饮业受访者在新冠疫情期间新添了外卖服务,而43%的服饰类零售商将电商视为中央业务。    膨胀需要推迟,餐饮业关店情况较为主要

商务运动的主要休止使大无数零售商暂缓膨胀计划,信息中心并推迟了在中国腹地的新店开业。更添厉肃的评估流程能够会窒碍异日的新店开业和膨胀。餐饮业录得较众的关店或终止租约情况。    租金减免为最普及的诉求

在与业主的商议中,中国腹地的零售商比其他市场更活跃。91%的受访者已与业主商议租金减免的事宜。除了租金减免外,延迟免租期或调整租约以纯扣点为租金收取手段也成为租户的主要诉求之一。    中国腹地受访者均获减免优惠

在中国腹地市场,零售物业业主是最先采取走动减轻疫情对租户影响的。一切来自中国腹地受访者均获得业主挑供的优惠减免措施,但91%的受访者外示期待业主挑供更宽松的租赁策略。    中国腹地消耗市场零售运动展望在12个月内恢复至疫情爆发前的程度

基于中国卓异的疫情限制情况,88%的中国腹地受访者已经或预期于2020年内恢复平常交易,领先于其他亚太区市场。约有40%中国腹地受访者预期年内零售运动能够恢复至疫情爆发前的程度,有超八成的受访者展望在12个月内回归平常程度。    永远的数字化转型

零售业的数字化转型步伐有看添快,外交电商将扮演更主要的角色(81%的中国腹地受访者外示将在业务中融入更众外交电商渠道)。然而,整相符实体出售网络不走避免。    

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